読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。 今回の相談者は、40歳、会社員の女性。実家で両親と同居していますが、実家を相続できるかわからないため、マンション購入を考えているとのこと。いくらくらいの物件が妥当でしょうか? FPの氏家祥美氏がお答えします。 【図表】年収350万円一人暮らし、都内に住んで貯金をする場合の理想の生活費

全文は、こちらになります。

以下が、手取り年収290万、実家暮らしの40歳女性。マンションを買うならいくらが妥当? / ヤフーユーザーの意見になります。

コメント数、41

  1. 1 yah***** 2021-07-25 18:37:36
    お一人様なら無理してマンションを買わない方が良いのでは?
    定年まで働けるとも限らない世の中ですし。
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  2. 2 神社大好きさん 2021-07-25 18:51:52
    私は理由あって実家にいられないけど。

    別に親が出て行けって言わないのであれば、実家にいたらいいと思う
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  3. 3 匿名 2021-07-25 19:09:01
    年収290万なら、実家にいたらいいんじゃない?出ていきたいとか出ていけと言われているなら、話は別だけど。

    これから介護とかも始まったら、またちょっと相続も変わってくると思うし。
    万が一、両親が亡くなって、住む家がなくなったら、そのとき購入すればいいんじゃない?そこまでは地道に貯蓄した方がいいと思う。
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  4. 4 roc***** 2021-07-25 18:58:10
    一生結婚する気がないのなら、ギリギリまで
    実家暮らしして貯金した方がいい。
    相続も、家の価値>自分の相続分 だとしても
    差額(代償金)を払って実家に住み続ける手もある。
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  5. 5 nrr***** 2021-07-25 19:03:28
    現金を持っているに越したことは無い。

    マンションを購入しても20年で半額、毎年の税金、修理積立、管理費、が出ますよ。

    購入は見直ししたほうが良いですよ。
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  6. 6 as8***** 2021-07-25 18:59:53
    とりあえず実家に暮らすことが前提
    マンションを買ったつもりで節約に励む
    相続等を経て実家に住めなくなったら購入か賃貸を検討する
    不明金多すぎなのでしばらく家計簿を付けるべし
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  7. 7 lna***** 2021-07-25 18:40:08
    実家暮らしならマンションを買う必要あるかな?
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  8. 8 tom***** 2021-07-25 19:39:43
    40歳の未婚女性に1500万円の頭金と1500万円のローンを組んでマンション購入を勧めるのは、よくない不動産業者だと思います。
    この女性は、実家を「相続できないかもしれない」からマンションを購入しようか、と考えていますが、それは違うと思います。
    仮に、両親と同居して老後の世話をすれば、他の兄弟こそ「相続できない」状態になります。また、近い将来、結婚相手が見つかった場合、二人の住居を実家の近くにするという選択肢もあります。
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  9. 9 gol***** 2021-07-25 19:38:25
    独り暮らしすると洗剤や生活必需品の雑費なんかも結構掛かるし、雑費や余裕が0円の予想は温すぎるんじゃないかな。
     
    お小遣い1万5千円減らして、更に使途不明金3万4千円から購入していたものもカットして、5万円分の我慢+生活必需品雑費を捻りださないといけない。
     
    かなり無理がある予想の気がしますね。
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  10. 10 kbi***** 2021-07-25 18:40:05
    賃貸のほうが身軽でいいんじゃない?
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  11. 11 双剣 2021-07-25 18:52:45
    買うなら?買えないでしょ。実家暮らしで資金は老後に回すべき
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  12. 12 匿名 2021-07-25 19:26:29
    持ち家(マンションを、含め)を買うと、火災保険や家財保険も入らないといけないし、
    設備が古くなったら、修繕費等も必要だから、それを考えて置かないと、後で痛い目に遭いますよ。

    まぁ、高齢になったら、賃貸は難しくなるかも知れませんが、良く考えた方が良いと思います。
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  13. 13 tbh***** 2021-07-25 19:06:31
    実家暮らしでマンション買いたいなら、「築27年前後・3LDK・1500万円前後」にすべき
    。1500万円前後が一番数多いし、駅から徒歩10分圏内の物件も珍しくない。仮に同じマンションで同じ条件で300万円以上安い物件が売りに出てたらそっちを買った方が良い。1200万円以下の物件を400、500万円掛けてフルリノベーションした方が新築同様マンションが手に入るからだ。1700万円の中途半端リフォーム物件よりも、1100万円+フルリノベ500万円=1600万円の物件の方が良いってこと。業者は地元の工務店に直で頼む方が中間マージン取られない分、リフォーム代安く済むよ。
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  14. 14 oop***** 2021-07-25 19:03:28
    409歳で実家暮らしなら、そのまま実家にいた方が断然良いと思います
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  15. 15 sho***** 2021-07-25 18:59:40
    美容院に7万5千円も使うものなのか?
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  16. 16 taw***** 2021-07-25 18:53:38
    堅実な生活だな。
    俺に読ませてやりたいわ。
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  17. 17 sa****** 2021-07-25 19:57:54
    手取り年収290万円とすれば、サラリーマンなら税込み年収450万円はあるよね。紛らわしい書き方は止めて欲しい。数値を誤魔化すのは特殊詐欺に近い。
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  18. 18 torakiti 2021-07-25 19:22:22
    40歳まで賃貸で1人暮らしして

    40歳過ぎたら、実家戻って親の世話や介護するパターンが多いけど、逆だね?
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  19. 19 ri_***** 2021-07-25 20:06:14
    その年まで一人暮らしをしたことがないことが、生活力無かったのかな、と。
    世帯主になる、自分名義で光熱水費を払うことが生活について責任感が出来るのです。
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  20. 20 son***** 2021-07-25 20:22:13
    私の友達で実家住まいが結婚を遠ざけているからと、一人暮らしして2年くらいで実家に帰る人が多いです。お金も、生活も実家が楽ちんだから。
    イケメンに不動産投資をそそのかされているなら、マンションを買っても結婚はできないよ。
    将来が心配なら、お金を貯めた方がいいよ。名古屋で検索したら、中古マンション1DKなら500万以下でたくさんあるじゃない。親が亡くなって、兄に家を追い出されてから買っても間に合うよ。
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  21. 21 eje***** 2021-07-25 18:38:58
    実家暮らしなのに資産少ないなー
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  22. 22 cpk***** 2021-07-25 19:19:05
    実家を守るのも今はありだと思います。
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  23. 23 ***irf 2021-07-25 19:33:03
    私なら、最低でも3000万ほどまでお金を育てて月10万の不労所得を確保しないことには、そのお給料で事務職なら実家から出ないです
    自分の能力が低くて、お金を稼げない、昇給も見込めないなら、お金に稼いでもらうしかないですからね
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  24. 24 tak***** 2021-07-25 20:03:11
    今更無理に独り暮らししなくてもね。

    現在の貯金も貯蓄も、住む家、食費を提供してくれる親がいればこその結果。

    独り暮らしは甘くないよ。
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  25. 25 ***** 2021-07-25 20:43:16
    両親や兄弟から、このまま実家を相続できると思わないでと言われてるのかもしれないけど、現実問題、この方に実家を出られたら両親や兄弟は困るのでは?

    家を出るなら、介護のこととか片方が亡くなった後のこととか、兄弟としっかり話し合ってからにした方がいいと思う。
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  26. 26 みーさん 2021-07-25 20:14:53
    マンション買ったら美容代も節約しなきゃならないんだよ?無理に決まってる。実家に住んで、出て行くギリギリまで貯金して、住むところがなくなったら安い中古マンションを一括で買った方がいい。
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  27. 27 KinTaMa***** 2021-07-25 19:46:58
    自分のことは自分で決めるがいい 人に決めさせない方がいい
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  28. 28 ban***** 2021-07-25 21:02:46
    「手取り年収」なんてありもしない単語を使う時点で読んじゃいけない記事ですね。
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  29. 29 ycn***** 2021-07-25 20:14:22
    良くその年収でマンション買う気になるな。
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  30. 30 nvo***** 2021-07-25 19:25:22
    290万もあるのぉ
    私はな〜い
    そんな私は終わってるね
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  31. 31 yuk***** 2021-07-25 20:30:14
    東京の地価なんていずれ嫌でも下がるんだし、コロナでいつ失職してもおかしくないんだから、全く買う必要が有りませんね!
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  32. 32 sir***** 2021-07-25 20:55:24
    独身アラサーの私はもう8LDKの家購入済み。
    実家は牛小屋みたいだったから家購入して良かったよ。
    悠悠自適に過ごす為にはやっぱ無理のないローンを組むことだね。
    この手取りで一人暮らしならば3000万じゃなくてもいいと思う。

    思うに定年まで20年我慢してボロ家に住むのか
    または先に家を購入して20年快適に過ごすか。
    どちらがいいのか考えた際に私は後者を選んだ。
    鬱だった母が劇的に変わった。環境は人を変えるね。


    親が亡くなった時8LDK広すぎなのではと思ったけど
    なんだかんだで部屋数多いのが役立ってる。
    姉弟多いから甥姪連れて大勢で泊まりにくるし
    コロナの影響で月収3万の独身兄貴と離婚姉には
    東京やばくなったら気軽に帰ってくるように言ってある。

    定年後はこの土地売って平屋か賃貸に住みたいと思ってる。
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  33. 33 polyrhythm 2021-07-25 20:21:29
    買わずに実家の維持か、後に実家どうするか家族と話し合った上で、マンションを夢としてまだ先の事としたほうがよいよ。
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  34. 34 桃太郎侍 2021-07-25 19:58:33
    固定資産持った段階で負け
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  35. 35 nos***** 2021-07-25 20:21:39
    まだ貯められるだけ貯めといた方が良いような気がする
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  36. 36 ken***** 2021-07-25 21:16:02
    うーん・・・
    実家にいられる間にできるだけ積み立てNISAに回しつつ、婚活すべきでは。
    実家を出なくてはいけなくなった段階で40坪程度の住宅ローン控除が使えるマンションを買う戦略で。
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  37. 37 fat***** 2021-07-25 20:41:42
    マンションの管理費と修繕費の積み立て、あと固定資産税は?
    管理費と修繕費はバカになりませんよ?
    0 1
  38. 38 hir***** 2021-07-25 21:12:44
    婚活したほうがいい。
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  39. 39 candour 2021-07-25 19:51:51
    年間300万貯金できるようになった。今からまくります。
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  40. 40 mik***** 2021-07-25 20:04:22
    両親70歳なのに年金なし?
    0 2
  41. 41 dar***** 2021-07-25 20:23:36
    なんだか、恐ろしくも欲の話だ。

    欲を得れば、地獄にも成るぞ。
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